اذا كنت من المهتمين بالبحث عن أفضل شقق للبيع فى العاصمة الإدارية او اسعار وحدات العاصمة الإدارية، فإليك هذا المقال الذى يتحدث عن كل ما يتعلق بالعاصمة الإدارية الجديدة بإستفاضة كبيرة.
تعد العاصمة الإدارية الجديدة أبرز و أهم المدن التى تعمل عليها الدولة المصرية فى الوقت الراهن، حيث ان مستقبل التنمية العمرانية على المدى المتوسط والطويل يتركز في حتمية الخروج من وادي النيل للحفاظ على الموارد الطبيعية وتوسيع الرقعة المعمورة على حساب المناطق الصحراوية غير المأهولة.
تأتى جهود الدولة فى إنشاء العاصمة الإدارية الجديدة من أجل خفض متوسط الكثافة السكانية الحالية والمستقبلية وزيادة نصيب المواطن من الأراضي والخدمات والمناطق المفتوحة، و قد حرصت الدولة على الاختيار المتأني لموقع العاصمة الادارية الجديدة من حيث قربها من مناطق التنمية الجديدة الواعدة.
نشأة العاصمة الإدارية الجديدة
تم الإعلان عن بدء العمل فى العاصمة الإدارية الجديدة فى مؤتمر دعم و تنمية الإقتصاد المصرى يوم 13 مارس 2015،و قد تم تأسيس شركة مساهمة لإدارة مشروع العاصمة الإدارية الجديدة برأسمال يقدر بـ6 مليارات جنيه يشارك في أسهمها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وجهاز مشروعات الخدمة الوطنية وجهاز مشروعات أراضي القوات المسلحة.
كما تتولى الشركة تخطيط وإنشاء وتنمية المشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث يتكون مجلس إدارة الشركة من 13 عضواً، 3 أعضاء ممثلين عن هيئة المجتمعات العمرانية، 6 أعضاء من ذوي الخبرة، و4 أعضاء ممثلين عن القوات المسلحة، الذين بدورهم حرصوا على الخلق العديد من الشقق للبيع فى العاصمة الإدارية
موقع العاصمة الإدارية الجديدة و أفضل الشقق للبيع فى العاصمة الإدارية
تم أختيار موقع العاصمة الإدارية الجديدة باهتمام كبير حيث حرصت الدولة على خلق العاصمة الإدارية فى بقعة حيوية من بقاع مصر؛ حيث تكون على مسافة قريبة من القاهرة الكبرى و كافة المدن الجديدة، لذلك تم يقع موقع العاصمة الإدارية على حدود مدينة بدر في المنطقة المحصورة بين طريق القاهرة/السويس وطريق القاهرة/العين السخنة شرق الطريق الدائري الإقليمي.
كما يتميز الموقع بوقوعة بعد القاهرة الجديدة مباشرة ومشروعي مدينتي ومدينة المستقبل، حيث يبعد موقع العاصمة الإدارية حوالي 60 كم عن مدينتى السويس والعين السخنة و قلب القاهرة.
مساحة و تصميم العاصمة الإدارية الجديدة
بلغت المساحة الكلية للعاصمة الإدارية 170 الف فدان، وتبلغ مساحة المرحلة الاولى التى نحن بصدد التحدث عنها اليوم 40 ألف فدان تحتوى على مختلف المعالم الهامة و الوزارات و السفارات و العديد من الأحياء السكنية الراقية التى تتميز بكمبوندات مصممة على طرازات عالمية و احتوائها على أفضل شقق للبيع فى العاصمة الإدارية.
أحياء العاصمة الإدارية الجديدة
إذا اردت معرفة أفضل شقق للبيع فى العاصمة الإدارية الجديدة، فيجب عليك أن تكون على دراية بأهم المعالم و الأحياء التى تحتوى على أفضل أسعار الشقق فى العاصمة الإدارية
حي المال والاعمال
حى المال و الأعمال واحدا من الأحياء الراقية التى تبلغ مساحتها 170 فدان، و يتميز باحتوائه على البرج الأيقونى الذى يعد أطول ناطحة سحاب فى أفريقيا على ارتفاع 385 متر، و الى جواره العديد من الأبراج الأخرى التى تتنوع بين ابراج إدارية و سكنية تحتوى على أفخر شقق للبيع فى العاصمة الإدارية.
الحي الحكومي
تم إنشاء الحى الحكومى على مساحة 150 فدان، ليضم كلا من مجلس الوزراء و 34 مبنى وزارى يضم مختلف الوزارات عدا وزارتى الدفاع و الداخلية، تم تصميم مبانى الوزارات بتصاميم عصرية مختلفة تعكس الهوية المصرية.
حيث جاء تصميم بعض الوزارات على الطابع الفرعونى و البعض الأخر على الاخر على الطابع الإسلامى، بينما تم تصميم مبنى مجلس الوزراء و وزارتى العدل و الخارجية على الطابع السيادى.
الحي السكني الثالث (R3)
واحدا من الأحياء السكنية المميزة جدا و التى تحتوى على العديد من الكمبوندات التى تتسم برفاهية شديدة، داخل الحى السكنى الثالث ستجد تنوع كبير فى أفضل شقق للبيع بالعاصمة الإدارية، حيث يكون عليك الإختيار من بين العديد من الوحدات المتنوعة فى مساحتها و أنواعها.
الحي السكني الخامس (R5)
يعتبر الحى السكنى الخامس واحد من أميز الأحياء السكنية بفضل التصميمات المميزة التى تم بناء أغلب المبانى طبقا لها، حيث يغلب على تصميمات كمبوندات الحى الطراز الفرنسى الذى يعيد قاطنى الحى الى عصر القاهرة الخديوية القديمة، كما أطلق على الحى جاردن سيتى الجديدة.
عند اختيارك اقتناء وحدة سكنية داخل الحى السكنى الخامس سيكون من المحتم عليك الاختيار من وسط العديد من الشقق للبيع بالعاصمة الإدارية و الفلل التى تم بناءها على قدر كبير من الرفاهية.
الحي السابع (R7)
تم تنفيذ الحى السكنى السابع على مساحة 1500 فدان، فى موقع يعد هو الأميز فى العاصمة الإدارية الجديدة حيث يتميز بإطلالتة المباشرة على :
- القصر الرئاسي.
- المدينة الطبية.
- الحي الحكومي.
- مركز المؤتمرات.
- دور عبادة (مسجد الفتاح العليم، كاتدرائية ميلاد المسيح).
- مجمع الوزارات.
- حي الدبلوماسيين.
- النهر الأخضر.
- مدينة الفن والثقافة.
- دار الأوبرا.
- مركز المؤتمرات.
- الطريق الدائري الإقليمي.
اذا اردت تنوع فى اسعار الشقق فى العاصمة الادارية الجديدة، فيجب عليك جعل وجهتك الأولى هى الحى السابع حيث يتميز بالعديد من الشقق للبيع فى العاصمة الإدارية بمساحات و انواع و أسعر مختلفة تلبى احتياجات العملاء.
الحي السكني الثامن (R8)
على مساحة ضخمة تصل الى 2500 فدان تم بناء الحى السكنى الثامن، الذى يعد واحدا من أكثر أحياء العاصمة الإدارية فخامة بفضل ما يحتويه من شقق للبيع فى العاصمة الإدارية تتميز جميعها بالرقى و الرفاهية، حيث يحتوى الحى السكنى الثامنى على واحد من أفضل كمبوندات العاصمة الإدارية و هو كمبوند دى جويا الى جانب الفنادق و العمارات السكنية الفخمة.
7 فوائد لإمتلاك واحدة من الشقق للبيع فى العاصمة الإدارية
ان لامتلاكك واحدة من وسط التنوع الكبير الموجود فى الشقق للبيع بالعاصمة الإدارية الجديدة له العديد من الفوائد، حيث عند بناء العاصمة الإدارية كانت تهدف الدولة المصرية الى استفادة قاطنيها بالعديد من المميزات مثل :
- عند اقتنائك واحدة من الشقق فى العاصمة الإدارية ستتمتع بوجودك وسط مدينة خضراء متكاملة، حيث يتعدى نصيب الفرد من المساحات الخضراء 15 متر مربع، و يعد هذا الرقم احدى المعايير العالمية لجودة الحياة.
- ستضمن وجودك داخل مدينة مستدامة على أعلى مستوى، حيث تعتمد شقق العاصمة الإدارية على محددات و معايير الاستدامة و تدوير المخلفات.
- يمكنك داخل العاصمة الإدارية بالاستمتاع برياضتى المشى و ركوب الدراجات بحرية كبيرة، حيث حرصت الدولة على توفير العديد من ممرات المشى و ركوب الدراجات التى توصل جميع شقق العاصمة الإدارية الجديدة.
- ان جميع شقق العاصمة الإدارية الجديدة تتميز بنمط حياه مختلف، حيث تم بناء الوحدات السكنى داخل العاصمة الإدارية على مساحة لا تتجاوز 309% من المساحة الإجمالية للعاصمة، مما يجعلها مدينة للسكن و الحياة على أعلى مستوى.
- يوجد داخل العاصمة الإدارية مختلف أنواع المواصلات التى توصل مختلف أرجاء العاصمة ببعضها مثل القطارات، الترام، الباص، المترو، التاكسى.
- إن العاصمة الإدارية واحدة من أكثر المدن فى مصر و الشرق الأوسط التى تقدم جميع خدمات المدينة الكترونيا، لذلك تعد هى مدينة ذكية من الطراوز الأول.
- ان العاصمة الإدارية هى مدينة المال و الأعمال الأولى حاليا فى مصر و الشرق الأوسط لما تمتلكه من مركز مال و أعمال يخدم اقليمى القاهرة الكبيرى و السويس.
أفضل 10 كمبوندات تحتوى على شقق للبيع فى العاصمة الإدارية
كمبوند ريزيدنس 8
يعتبر ريزيدنس 8 من اهم الكمبوندات في العاصمة الجديدة الذي يتميز بموقعه الاستراتيجي كما يتوفر به جميع الخدمات الاساسية والترفيهية، كما يضم أيضا باقة من أميز الشقق للبيع بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- موقع الكمبونــــد: يقع في قلب العاصمة الادارية الجديدة.
- مساحة الكمبوند: حوالي 23 فدان.
- أنواع الوحــــــدات: دوبلكس – شقق – شقق بحديقة.
- مساحة الوحـدات: تبدأ من 100 متر مربع.
- المطور العقــــارى: شركة سكاي ابو ظبي للتطوير العقاري.
- أنظمة الســــــداد: يمكن دفع 5% مقدم من اجمالي سعر الوحدة وتقسيط الباقي على مدة تصل إالي 10 سنوات.
كمبوند سيرانو
كمبوند سيرانو هو مشروع سكني تم تصميمهُ وفقاً للتصميمات العالمية من حيث المساحات الخضراء والمسطحات المائية ليضمن لساكنية العيش برافهية وراحة، و الذى يتميز بتنوع كبير فى أسعار وحدات العاصمة الإدارية الجديدة التى يحتوى عليها.
- موقع الكمبونــــد: في قلب العاصمة الادارية الجديدة – R7.
- مساحة الكمبوند: 15 فدان.
- المطورالعقــــاري: شركة نيو بلان العقارية.
- أنواع الوحـــــدات: إستديو – شقق – بنتهاوس – دوبلكس – مجمع تجاري.
- مساحة الوحدات: تبدأ من 67 متر مربع وتصل إلى 302 متر مربع.
- أنظمة الســــداد: يتم تقسيط ثمن الوحدة على 8 سنوات عند دفع مُقدم 10%.
إذا كنت ترغب فى الحجز او الإستفسار عن شقق للبيع فى العاصمة الإدارية بداخل كمبوند سيرانو، يمكنك التواصل معنا
كمبوند اناكاجى
هو إحدى المشاريع الهامة لشركة عقار مصر للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة، صُمم الكمبوند على المزج بين العمارة النوبية المُتميزة بألوانها الرائعة والمُبهجة وبساطتها وبين العمارة الحديثة، مع تنوع كبير فى الوحدات المطروحة من الشقق للبيع بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- موقع الكمبونــــد: يقع في الحي الثامن في منطقة R8 قسم I4 في وسط العاصمة الإدارية.
- مساحة الكمبوند: 20 فدان.
- المطورالعقــــاري: شركة عقار مصر للتطوير العقاري.
- أنواع الوحـــــدات: شقق- دوبلكس.
- مساحة الوحدات: تتراوح مساحة الشقق بين 94 متر مربع إلى 319 متر مربع.
- أنظمة الســــداد: دفع مقدم 7% وتقسيط باقي الميلغ على مدة تصل إالى 10 سنوات.
إذا كنت ترغب فى الحجز او الإستفسار عن شقق للبيع فى العاصمة الإدارية بداخل كمبوند اناكاجى، يمكنك التواصل معنا
كمبوند ارمونيا
مجمع سكني متكامل من شركة ذا لاند للتنمية العقارية وهو أحدث المشاريع بالعاصمة الإدارية، يتميز باحتوائه على شقق للبيع فى العاصمة الإدارية ذات تنوع كبير من حيث المساحات و الأنواع.
- موقع الكمبونــــد: في قلب العاصمة الادارية الجديدة تقاطع E3 مع R7.
- مساحة الكمبوند: 42 فدان.
- أنواع الوحــــــدات: شقق – دوبلكس – فيلات.
- مساحة الوحـدات: تتراوح ما بين 87 متر مربع وحتى 350 متر مربع.
- المطور العقــــارى: شركة ذا لاند للتنمية العقارية.
- طرق الســــــــداد: تختلف أنظمة الدفع ليبدأ دفع المقدم من 5% ويصل إلى 15% والباقي على أقساط تصل إلى 10 سنوات.
إذا كنت ترغب فى الحجز او الإستفسار عن شقق للبيع فى العاصمة الإدارية بداخل كمبوند ارمونيا، يمكنك التواصل معنا
شقق للبيع فى العاصمة الإدارية بكمبوند كتالان
مجمع سكني راقي من شركة جيتس للتطوير العقاري، حيث يطل على النهر الأخضر، وذلك بالقرب من جميع الخدمات والمرافق.
- موقع الكمبونــــد: في قلب العاصمة الادارية الجديدة – R7.
- مساحة الكمبوند: 40 فدان.
- أنواع الوحــــــدات: شقق – دوبلكس – توين هاوس – تاون هاوس – فيلات.
- مساحة الوحـدات: تبدأ من 115 متر مربع وتصل إلى 382 متر مربع.
- المطور العقـــاري: شركة جيتس للتطوير العقاري.
- طرق الســــــداد: 0% – 25% ، مدة سداد تصل إلى 10 سنوات.
إذا كنت ترغب فى الحجز او الإستفسار عن شقق للبيع فى العاصمة الإدارية بداخل كمبوند كتالان، يمكنك التواصل معنا
كمبوند اتيكا
هو مشروع سكني فخم مُصمم على الطراز اليوناني حيث يتوفر به كثير من وسائل الرفاهية والراحة في موقع مُتميز، مع باقة متنوعة من أفضل الشقق للبيع بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- موقع الكمبونـــــد: في قلب العاصمة الجديدة في R7 القطعة G1.
- مساحة الكمبونـد: 35 فدان.
- المطور العقــــاري: شركة نيو بلان العقارية.
- أنواع الوحـــــــدات: شقق – دوبلكس – بنتهاوس.
- مساحة الشـــقق: تبدأ من 70 متر مربع وحتى 180 متر مربع.
- مساحة الدوبلكس: تبدأ من 160 متر مربع حتى 280 متر مربع.
- أنظمة الســـــــداد: مُتاح أنظمة سداد مُختلفة حيث أنها تبدأ من 0% مُقدم وتصل إلى 10% مع تعدُد سنوات الأقساط لتبدأ من 4 سنوات وتصل إلى 7 سنوات، وكذلك وجود نسب خصم على بعض انظمة السداد.
إذا كنت ترغب فى الحجز او الإستفسار عن شقق للبيع فى العاصمة الإدارية بداخل كمبوند اتيكا، يمكنك التواصل معنا
كمبوند بوكا
هو مشروع سكني به وحدات سكنية مُختلفة ذات مساحات مُتنوعة مُصممه بتصميمات عالمية لها طابع عربي أصيل تتضم مساحات خضراء ولاند سكيب كما تمتاز بالفيو الرائع من أجل راحة السكان ورافهيتهم.
- موقع الكمبونــــد: يقع في العاصمة الإدارية الجديدة بجوار محور محمد بن زايد والطريق الدائري الإقليمي، قريب من الكاتدرائية ومدينة المعارض وحي السفارات وكمبوند كابيتال هايتس والجامعة البريطانية .
- مساحة الكمبوند: 40 فدان.
- المطور العقـــاري: شركة ماستر بيلدر للإنشاءات العقارية.
- أنواع الوحــــــدات: شقق للبيع بكمبوند بوكا العاصمة الادارية – بنتهاوس.
- مساحة الوحـدات: تبدأ من 122 متر مربع وحتى 274 متر مربع.
- أنظمة الســـــداد: يتم دفع مُقدم 10% والأقساط على 7 سنوات.
إذا كنت ترغب فى الحجز او الإستفسار عن شقق للبيع فى العاصمة الإدارية بداخل كمبوند بوكا، يمكنك التواصل معنا
شقق للبيع فى العاصمة الإدارية بكمبوند ريفان
هو مشروع سكني مُميز من حيث التصميمات الرائعة التي حرص المطور العقاري علي إنشائها وأنواع الوحدات المُختلفة في العاصمة الإدارية الجديدة ويمتاز بأسعار وأنظمة سداد مُميزة.
- موقع الكمبونــــد: يقع في العاصمة الإدارية الجديدة في الحي السابع القطعة F5.
- مساحة الكمبوند: 17 فدان.
- المطور العقـــاري: شركة التعمير العربية للتطوير والتنمية العقارية.
- أنواع الوحـــــدات: شقق، دوبلكس، بنتهاوس، فلل مستقلة، فلل مُعلقة.
- مساحة الوحـدات: تبدأ من 89 متراً مربعاً وتصل إلى 209 متراً مربعاً.
- أنظمة الســـــداد: بدون مُقدم وتقسيط ثمن الوحدة لمدة تصل إلى 10 سنوات.
إذا كنت ترغب فى الحجز او الإستفسار عن شقق للبيع فى العاصمة الإدارية بداخل كمبوند ريفان، يمكنك التواصل معنا
شقق للبيع فى العاصمة بكمبوند كاسيل لاند مارك
مشروع سكني في العاصمة الإدارية الجديدة يهتم بكبار السن وبذوي الإحتياجات الخاصة من خلال توفير طُرق خاصة بهم كما أنهُ يتمتع بوجود المُسطحات المائية والمساحات الخضراء والبُحيرات المائية مع وجود الخدمات التي يحتاجها السكان والمُميزات التي تُشعرهم بالرفاهية والراحة.
- موقع الكمبونــــد: في قلب العاصمة الجديدة بالمنطقة R7 بالقطعة A1.
- مساحة الكمبوند: 41.5 فدان.
- المطور العقـــاري: شركة كاسيل للتطوير العمراني بالشراكة مع شركة المقاصة سبورت.
- أنواع الوحــــــدات: شقق.
- مساحة الوحـدات: تبدأ من 152 متر مربع.
- أنظمة الســـــداد: دفع مُقدم يبدأ من 0% ويصل إلى10% وتختلف معه فترة التقسيط لتبدأ من7 سنوات وتصل إلى 10 سنوات.
إذا كنت ترغب فى الحجز او الإستفسار عن شقق للبيع فى العاصمة الإدارية بداخل كمبوند كاسيل لاند مارك، يمكنك التواصل معنا
كمبوند البوسكو
مجمع سكني متكامل من قبل شركة مصر إيطاليا حيث يقع بالقرب من القصر الرئاسي و المركز الأكاديمي، يحتوى على العديد من الشقق للبيع بالعاصمة الإدارية الجديدة
- موقع الكمبونـــــد: في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
- مساحة الكمبوند: 200 فدان.
- أنواع الوحــــــدات: شقق – فيلات مستقلة – توين هاوس – تاون هاوس.
- مساحة الوحـدات: تبدأ من 126 متر مربع.
- المطور العقــــاري: شركة مصر إيطاليا العقارية.
- طرق الســـــــداد: دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة، والباقي على أقساط تصل إلى 7 سنوات.
إذا كنت ترغب فى الحجز او الإستفسار عن شقق للبيع فى العاصمة الإدارية بداخل كمبوند البوسكو، يمكنك التواصل معنا