تُعد أقوى الدول العربية اقتصاديا ودور القطاع العقاري في تعزيزه من بين الأمثلة المشرقة في العالم، حيث تتميز بمواردها الاقتصادية القوية والتنوع في مصادر الإيرادات ك تُزيد من دخلها القومي، ومن بين العوامل التي ساهمت في تحقيق هذا التفوق الاقتصادي تأثير الاستثمار العقاري البارز، وتعتبر الاستثمارات العقارية التي شكّلت دوراً حيوياً في دعم النمو وتعزيز الاستقرار الاقتصادي في هذه معظم الدول الغنية.
تشتهر الدول العربية الأكثر ثراءً بتنوع مصادر الدخل القومي الذي يُعزز من اقتصاددها، حيث يسهم النفط والغاز في ارتفاع الإيرادات بشكل كبير للدولة، لكن هذه الدول اتخذت خطوات استراتيجية مدروسة كي تُحقق التنوع الاقتصادي من خلال توجيه الاستثمارات نحو مختلف القطاعات العامة، ومنها القطاع العقاري الذي أصبح يلعب دورا أساسي في استراتيجيات التنمية والاستدامة.
اقرء ايضا عن أفضل كمبوندات سكنية في القاهرة الجديدة والتجمع الخامس
تصنيف وترتيب أقوى الدول العربية اقتصاديا لعام 2023
قامت مؤسسة Insider Monkey العالمية بنشر تقرير حول أغنى 10 دول عربية اقتصادياً في عام 2023، وقد أتضح من خلال هذا التقرير مجموعة من أهم العوامل التي أثرت في الوضع الاقتصادي لتلك الدول، والتي جعلتها تحتل هذه المراكز البارزة عالمياً، وتم ترتيب هذه الدول العربية على النحو التالي:
- تستحوذ المملكة العربية السعودية على المركز الأول اقتصادياً في العالم العربي والمركز 24 عالمياً بإجمالي رصيد مالي قدره بلغت 2.07 تريليون دولار.
- جمهورية مصر العربية تحظى على المركز الثاني ببين اقوى اقتصاد في الدول العربية، وعلى المركز 32 عالمياً بإجمالي ثروة 1.4 تريليون دولار.
- تأتي الإمارات العربية المتحدة في المركز الثالث في العالم العربي، وعلى المركز 37 عالمياً بإجمالي رصيد مالي 994 مليار دولار.
- تحتل دولة العراق المركز الرابع بين دول العالم العربي الأكثر قوة اقتصادياً.
- ثم يليها قطر في المركز الخامس.
- تحظى الجزائر على الرُتبة السادسة بين الدولة العربية الغنية.
- ثم تأتي في المركز السابع دولة الكويت.
- المركز الثامن حصلت عليه المغرب.
- ثم عمان.
- وأخيرا دولة الأردن.
أبرز المجالات الاستثمارية التي تؤثر على الحالة الاقتصادية للدول العربية
تتنوع المجالات الاستثمارية التي تسهم في تعزيز اقتصاد الدول بشكل كبير. من بين هذه المجالات، يأتي القطاع النفطي كواحد من أهم العوامل التي تشكل العمود الفقري لاقتصاد الكثير من الدول، مثل قطر والعراق والسعودية. بفضل العائدات الكبيرة التي يتولدها هذا القطاع.
بالإضافة إلى ذلك، يُعَدّ الاستثمار في مجال الرياضة أحد القوى الدافعة للاقتصاد، حيث تمثل الرياضة جزءًا مهمًا من الهوية الوطنية وتسهم في جلب البطولات العالمية للاستضافة في البلدان، مما يسهم في زيادة الانتباه الدولي وتحقيق إيرادات اقتصادية هائلة.
ليس هذا فقط، بل تأتي السياحة كمجال آخر يلعب دورًا مهمًا في تشكيل الاقتصاد، وتُعَدّ البلدان العربية بأماكنها السياحية الساحرة والجاذبة للزوار من جميع أنحاء العالم.
بخلاف ذلك، يجد المستثمرون في الاستثمار العقاري فرصًا كبيرة، حيث يُعَدّ هذا النوع من الاستثمار آمنًا وموثوقًا به. إليكم بعض أهم الأسواق العقارية التي تلعب دورًا حاسمًا في تحفيز الاقتصاد.
استثمار العقارات في دبي
تبرز دبي كوجهة استثمارية عالمية مميزة بشكل استثنائي. إذ تتميز بالعديد من السمات العقارية التي تجعلها الخيار الأول للمستثمرين الذين يسعون لتنفيذ مشاريعهم في هذه المدينة المزدهرة. حيث تُقدّم المدينة مجموعة من المناطق الفاخرة التي تجذب عملاء العقارات نحوها بجاذبيتها الفريدة.
بالإضافة إلى ذلك، توفر دبي مجموعة شاملة من المرافق والخدمات التي تضيف للحياة هناك لمسةً من الفخامة والراحة. كما تضم المدينة مجموعة واسعة من الخيارات العقارية المتنوعة التي تلبي احتياجات مختلف الفئات الاقتصادية. كل هذه العوامل تجعل فرص الاستثمار في دبي فرصًا لا مثيل لها.
استثمار العقارات في مصر
يعتبر الاستثمار العقاري واحدًا من القطاعات الحيوية التي تلعب دورًا بارزًا في الاقتصاد المصري. حيث تعتبر من أقوى الدول العربية اقتصاديا ودور القطاع العقاري في تعزيزه يلعب دوراً هام. إذ يُعَدّ مصدرًا موثوقًا وآمنًا لتحقيق العوائد المالية. تتميز جمهورية مصر العربية بوجود العديد من المدن من الجيل الرابع التي تتميز ببنيات تحتية متقدمة، مما يجعلها وجهة مغرية للاستثمارات العقارية.
وتحتضن مصر مدنًا ساحلية مشهورة مثل مدينة الساحل الشمالي ومدينة العين السخنة، بالإضافة إلى مشروع مدينة العاصمة الإدارية الجديدة التي تعكس مستقبل مصر الواعد، وتتيح العديد من الفرص الاستثمارية في قطاع العقارات. تُطوّر العاصمة الإدارية الجديدة مشاريع سكنية بتصاميم عالمية تضمن الرفاهية والخدمات المتميزة. كما تُقدّم العاصمة مولات إدارية وتجارية وطبية متعددة لتلبية احتياجات مختلف العملاء دون الحاجة للخروج إلى خارج المدينة.
تعتبر مصر وجهة استثمارية مغرية للعقارات، وهي محط جذب للعديد من شركات تطوير العقارات المشهورة مثل شركة ماونتن فيو العقارية وشركة مدينة مصر للتطوير العقاري وشركة بالم هيلز العقارية وشركة سيتي ايدج للتطوير العقاري والشركة السعودية المصرية، حيث قدموا مشاريع استثمارية مبتكرة بتصاميم فريدة تميزها عن باقي المشاريع.