إليتز 2 في قرية جميرا الدائرية| احجز وحدة فاخرة بمقدم 10%
يُعد مشروع دانوب إليتز 2 واحدًا من أبرز المشاريع العقارية الفاخرة التي تقدمها شركة الدانوب العقارية في قلب مدينة دبي الحديثة، إنه يجسد روعة وتميز الحياة في قرية الجميرا الدائرية ويوفر أسلوبًا حياتيًا استثنائيًا للمقيمين.
مشروع إليتز 2 دبي يأتي برؤية مستقبلية تجمع بين الأصالة والحداثة، ويهدف إلى تلبية احتياجات السكان الحديثة وتوفير بيئة معيشية متميزة تتسم بالفخامة والراحة، بالإضافة غلى موقعه الاستراتيجي الذي يتيح للمقيمين بالمشروع الوصول بسهوله إلى المعالم الرئيسية والمرافق التجارية والترفيهية في المدينة، إنه مكان يضمن لك أسلوب حياة مترف بكل معنى الكلمة.
الدانوب إليتز 2 من دانوب يجسد مفهومًا جديدًا للعيش الفاخر في قلب المدينة، إذا كنتم تبحثون عن جودة حياة استثنائية وفرصة استثمارية متميزة، فإن هذا المشروع هو الخيار المثالي لكم.
وبفضل الارتفاع المستمر في قيمة العقارات بدبي، يعتبر مشروع Elitz 2 فرصة استثمارية متميزة. توفر لك فرصة للعيش في منزل أحلامك وفي الوقت نفسه الاستفادة من عائدات استثمارية مجزية.
أين يقع مشروع دانوب إليتز 2؟
تمكنت شركة الدانوب العقارية من اختيار موقع جغرافي مميز لمشروع Danube Elitz 2 في قرية جميرا الدائرية، حيث يمتاز الموقع بسهولة الوصول إليه من خلال طرق رئيسية مثل طريق الخيل وطريق الشيخ محمد بن زايد وطريق الشيخ زايد.
حيث اختار المطور العقاري هذا الموقع بعناية فائقة، نظرًا لأنه يعتبر واحدًا من أكثر المجتمعات ارتياحًا وشعبية في دبي. هذا الموقع الاستراتيجي يعزز بشكل كبير من جاذبية إليتز 2 ويجعلها خيارًا مثاليًا للعيش والاستثمار في قلب مدينة دبي الحديثة.
المناطق القريبة من Danube Elitz 2
- يبعد مشروع إليتز 2 مسافة قصيرة تبلغ 2 دقيقة فقط عن طريق الخيل، مما يوفر سهولة التنقل والوصول لجميع أنحاء المدينة.
- يمكنك الوصول إلى طريق الشيخ زايد في 8 دقائق فقط، مما يسهم في توفير الوقت والجهد أثناء التنقل.
- يبعد مشروع إليتز 2 مسافة 14 دقيقة فقط عن مرسى دبي، مما يجعله الخيار المثالي لمحبي البحر والمرافق الترفيهية المائية.
- تستغرق الرحلة إلى برج العرب فقط 15 دقيقة، حيث يمكنك الاستمتاع بجمال الأيقونة المعمارية الشهيرة.
- يقع مشروع Elitz 2 على بعد 15 دقيقة من دبي مول، وهو وجهة التسوق العالمية الشهيرة ومركز الثقافة والترفيه في دبي.
- يمكنك الوصول إلى برج خليفة الشهير في 15 دقيقة فقط، حيث تشاهدون أعظم ناطحة سحاب في العالم.
- تستغرق الرحلة إلى جميرا بيتش ريزيدنس مدة 16 دقيقة فقط، مما يجعل الشاطئ وأنشطة الاستجمام قريبة جدًا.
- يبعد مشروع Elitz 2 مسافة 20 دقيقة فقط عن مطار دبي الدولي، مما يسهل الوصول للمسافرين ويجعله موقعًا مثاليًا لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر.
- بفضل موقعه الاستراتيجي، يمكنك الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي في 20 دقيقة فقط، مما يجعل السفر إلى الوجهات العالمية أمرًا مريحًا وميسرًا.
تصميم مشروع دانوب إليتز 2 دبي
يُعد التصميم الهندسي والمعماري لمشروع إليتز 2 في قرية جميرا الدائرية استثنائيين بكل معنى الكلمة، حيث يتكون المشروع من برجين متطابقين تمتاز بارتفاعهما الذي يصل إلى 45 و39 طابقًا، ويتميز كل برج بمعمار هندسي مذهل يجمع بين الأصالة والحداثة، مما يضيف للمشروع سحرًا فريدًاـ
يتميز إليتز 2 باي دانوب بتصميم داخلي استثنائي يجمع بين الأناقة والوظائف العملية. تضمن التصميمات الفريدة والمرافق العصرية الراحة والرفاهية للمقيمين. كل تفصيلة داخل المشروع تم اختيارها بعناية شديدة لضمان تجربة سكنية لا مثيل لها.
مشروع Danube Elitz 2 يُقدم تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية التي تتناسب مع الاحتياجات المختلفة للعملاء، حيث يمكنك اختيار الوحدة الأنسب لك من بين استوديوهات فاخرة وشقق تتألف من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم فسيحة. وتم تصميم هذه الوحدات بعناية لتوفير أجواء هادئة وأنيقة تنعكس في التشطيبات العالية الجودة.
الوحدات السكنية المتوفرة في إليتز 2
تُقدم شركة الدانوب داخل مشروعها Elitz 2 نوعين من الوحدات السكنية وهما استوديوهات وشقق بمساحات متعددة تبدأ من 368 قدم مربع، كي يجد جميع العملاء الوحدات التي تتناسب مع احتياجاتهم، وتأتي المساحات كالتالي:
استوديوهات رئاسية
تم تصميم استوديوهات رئاسية في مشروع دانوب إليتز 2 بعناية فائقة لتلبية احتياجات أولئك الذين يقدرون الرُقي والاهتمام بأدق التفاصيل. سنلقي الآن نظرة تفصيلية على مميزات وحدة الاستوديو الرئاسية:
- تضم مسبح بمساحة (2.54 × 2.01) قدم مربع.
- تتراوح المساحة الإجمالية للوحدة بين 418 و 419 قدم مربع.
- تشمل بلكونة رئاسية تمتد على مساحة تتراوح بين 89 و 90 قدم مربع.
- توجد استوديوهات رئاسية في أبراج A و B.
- تقع هذه الوحدات في الطوابق من 4 إلى 7 ومن 20 إلى 25.
إن استوديوهات الرئاسية تمثل مثالًا على التصميم الهندسي الراقي والتفاصيل العالية الجودة التي تجعل مسكن Elitz 2 وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن تجربة سكنية استثنائية.
وحدات استوديو
تُقدم شركة الدانوب العقارية وحدات من نوع استوديو بتصميم مختلف عن الاستوديوهات الرئاسية، ويبلغ عدد هذا النوع الاستوديوهات 34 وحدة تتميز بمساحات متعددة تُلبي مختلف رغبات العملاء، وتأتي التفاصيل التابعة لهذه الوحدة على النحو التالي:
- تبدأ مساحة الأستوديوهات في إليتز 2 من 386 قدم مربع وتصل إلى 287 قدم مربع.
- تبدأ مساحة البلكونة من 76 متر مربع وتصل إلى 78 قدم مربع.
- تقع هذه الوحدات في الطوابق التالية (23،26،28،24،17،20،25،18،19،36،41).
النمودج الأول من الجناح الرئاسي
- يحتوي الجناح الرئاسي على مسبح في إليتز دبي.
- تتراوح المساحة الإجمالية للجناح من 783 إلى 784 قدم مربع.
- مساحة البلكونة تبدأ من 165 قدم مربع وتصل إلى 168 قدم مربع.
- يقع الجناح الرئاسي البرج أ في الطوابق التالية (2،3، 26،28، 18،19، 29، 35، 36، 41).
النموذج الثاني من الجناح الرئاسي
- يضم هذا النموذج مميزات حمام سباحة ومكتب.
- تتراوح المساحة الكلية للجناح من 783 إلى 784 قدم مربع.
- تبدأ مساحة البلكونة من 165 قدم مربع وتصل إلى 168 قدم مربع.
- يقع الجناح الرئاسي في البرج أ في هذه الطوابق (19،26،35،36،41).
- ويُقسم الجناح إلى: 1 غرفة نوم – حمام – مطبخ – غرفة معيشة – بلكونة – حمام سباحة – مكتب.
وحدات سكنية أخرى
تسعى الشركة المالكة بشدة إلى تلبية تطلعات واحتياجات عملائها من خلال تقديم وحدات سكنية ذات مساحات وتصميمات استثنائية. نحن نفهم تمامًا أن منزلك ليس مجرد مكان للعيش، بل هو مكان للتعبير عن هويتك وتحقيق أحلامك، تعرف على المساحات الأخرى فيما يلي:
- تتراوح مساحة الوحدة بين 749 إلى 754 قدم مربع، وتضم مكتب + 2 غرفة نوم، وتتميز بموقعها في كلاً من البرجين في الطوابق التالية (4،17، 20،25، 18).
- يوجد وحدات تتكون من (غرفة نوم وغرفة معيشة وحمام ومطبخ و2 غرفة ملابس ومكتب)، وتتراوح مساحتها الكلية بين 1,216 قدم مربع و 1,245 قدم مربع.
- يتوافر وحدات سكنية تتكون من غرفتين نوم بمساحة إجمالية تبدأ من 1,062 قدم وتصل إلى 1,065 متر مربع، وتضم (2غرف نوم – 2 حمام – مطبخ – غرفة معيشة – 2 بلكونة – مكتب – غرفة ملابس).
- يوجد وحدة سكنية تبلغ مساحتها الكلية 1,216 قدم وتصل إلى 1,218 قدم مربع، وتتألف هذه الوحدة من (2 غرف نوم – 2 حمام – مطبخ – غرفة معيشة – 2 بلكونة – مكتب – غرفة ملابس).
تبلغ المساحة الاجمالية للوحدات التي تتكون من 3 غرف نوم 1,490 قدم مربع إلى 1,495 قدم مربع، وتضم الوحدة (3 غرف نوم – 2 حمام – مطبخ – غرفة معيشة – 2 بلكونة – حمام سباحة – مكتب – غرفة ملابس). 
خدمات ومرافق مشروع Danube Elitz 2
تُعتبر الخدمات والمرافق المتاحة في مشروع إليتز 2 من دانوب استثنائية وتضيف قيمة كبيرة لتجربة العيش والاستثمار في هذا المجتمع الفاخر، كما يحتوي المشروع على أكثر من 40 وسيلة راحة، مما يتيح للمقيمين به في الاستمتاع بحياة متكاملة ومتناغمة، وتأتي الخدمات على النحو التالي:
- طاقم أمن وحراسة.
- مراكز طبية على أعلى مستوى.
- صالات رياضية داخلية وخارجية.
- صالة ألعاب مائية.
- ملعب تنس الطاولة.
- منطقة الترامبولين.
- ملعب جولف ولوحة شطرنج.
- مجمع سينمات.
- صالون التجميل والبار الصحي ومنصة اليوغا.
- حمامات سباحة للكبار والصغار.
- صالات رعاية صحية وجاكوزي.
- مسارات للركض وركوب الدراجات.
أسعار مشروع الدانوب إليتز 2
تتمتع شركة الدانوب العقارية بخبرتها الواسعة في الأمور المالية أيضاً، لذلك وفرت باقة أسعار تنافسية للوحدات السكنية المختلفة داخل برجي Elitz 2 الذي يوفر عدة خيارات مثالية للسكن وبأسعار معقولة، كما أن هذه الأسعار تخدم المتطلبات المختلفة من المقيمين والمستثمرين في المدينة.
نحن ندرك أهمية توفير خيارات مالية متنوعة، لذا يمكنك العثور على وحدات تناسب ميزانيتك الشخصية داخل إليتز 2 دبي، فهي بمثابة قيمة حقيقية لعملائنا، سواء كانوا يبحثون عن منزل للعيش أو عن فرصة استثمارية ذكية، وتبدأ الأسعار من 650 ألف درهم إماراتي، وتتمثل الأسعار الأخرى فيما يلي:
- يبدأ سعر استوديو Elitz 2 من 650.000 درهم إماراتي.
- يبدأ سعر الشقق في إليتز 2 من دانوب العقارية من 1,050,000 درهم إماراتي.
- يبدأ سعر الوحدات التي تتكون من غرفتين وصالة من 1,500,000 درهم إماراتي.
- يوجد وحدات سكنية بسعر 3 غرف نوم يبدأ من 2,150,000 درهم إماراتي.
أنظمة الحجز والسداد لمشروع إليتز 2 دبي
خطة الدفع والسداد في برجي إليتز 2 في قرية الجميرا تضمن لك عائد استثمار مضمون بنسبة 6% على مدى ثلاث سنوات، وتأتي خطة دفع كما يلي:
- دفعة مقدمة بنسبة 10% في يوليو 2023.
- دفعة إضافية بنسبة 10% في سبتمبر 2023.
- 1% من نوفمبر 2023 حتى يناير 2025، تمثل دفعات شهرية.
- دفعة نهائية بنسبة 6% في فبراير 2025.
- 1% من مارس 2026 حتى سبتمبر 2026، تمثل دفعات شهرية.
- 1% دفعة شهرية حتى التسليم النهائي في أغسطس 2029.
تلك الخطة المرنة تمكنك من تحقيق استثمار مضمون وتسهيل الدفع على مر السنوات، مما يجعل من إليتز 2 باي دانوب فرصة استثمارية مثالية تلبي احتياجاتك المالية.
شركة الدانوب المالكة للمشروع وأعمالها السابقة
تعد شركة الدانوب العقارية من أبرز الشركات في مجال العقارات في الإمارات العربية المتحدة والمنطقة بشكل عام. تأسست هذه الشركة الرائدة على يد رجل الأعمال البارز تسكو فاميليس، ومنذ ذلك الحين، حققت الدانوب العقارية سمعة ممتازة في مجال تطوير المشاريع العقارية ذات الجودة العالية.
تميزت الدانوب العقارية بتوجيهها الدائم نحو تقديم حلول سكنية مبتكرة ومستدامة لعملائها. تمتلك الشركة خبرة طويلة في تطوير مجموعة متنوعة من المشاريع السكنية والتجارية، وتلتزم بأعلى معايير الجودة والتصميم الهندسي.
بالإضافة إلى ذلك، تُظهر شركة الدانوب العقارية اهتمامًا خاصًا برفاهية وسعادة عملائها، حيث تقدم لهم خدمات مميزة تجمع بين الرفاهية والراحة والاستدامة. تعتبر الدانوب العقارية من الشركات الرائدة في مجال تحقيق تطلعات العملاء وتلبية احتياجاتهم بشكل مثالي.
المشاريع السابقة للشركة
- مشروع ستارز دبي.
- جلامز دبي.
- مشروع دريمز دبي.
- مشروع جليتز دبي.
مشروع فاشينز ريزيدنس.
مشاريع سكنية أخرى
الأسئلة الشائعة عن برجي إليتز 2 دبي
أين يقع مشروع إليتز 2؟
في قرية جميرا الدائرية بالقرب من طريق الخيل وطريق محمد بن زايد.
أسعار برجي إليتز 2 دبي؟
تبدأ الأسعار من 650 ألف درهم اماراتي.
ما هي الشركة المالكة لمشروع إليتز دبي؟
شركة الدانوب العقارية
